焊枪火花四溅、铁锤叮当作响……寒冬腊月，走进天津市第一机床总厂城市更新项目施工现场，一派火热繁忙景象。

　　第一机床总厂及周边片区城市更新项目，被河东区列为城市更新“一号工程”，占地面积约73万平方米，总投资额约66亿元，由泰达控股所属泰达城投负责项目实施。“目前园区内已完成产业创新中心、津一厂史馆和产业会客厅等4000平方米主体建筑的加固和修缮，已有近30家企业入驻园区，多个工业老厂房正在进行施工改造。”第一机床总厂城市更新项目总经理王士伟介绍道。

　　目前，津一会客厅、津一厂史馆等更新项目已开始试运营。据介绍，津一会客厅由苏联专家楼修缮改造而成，还原苏联专家楼曾经的精湛工艺与浓厚学术氛围，被打造成了一个集休闲、会客、展示等功能于一体的招商中心。同时，利用原厂内现存的工业零件，以齿轮为主元素贯穿整体空间，营造出具有厚重时空感的工业文明记忆。

　　津一会客厅还原了苏联专家楼曾经精湛的工艺和浓厚的学术氛围。人民网记者 孙翼飞摄

　　津一会客厅旁的厂史馆详细记录着这里的辉煌历史：第一机床总厂是新中国机械制造类工厂典型代表，中国机床行业“十八罗汉”中仅存的三个完整保留老厂区工业遗存之一。70多年来，第一机床总厂研发的40多个首创产品奠定了其在中国齿轮机床行业不可替代的地位……

　　2024年，项目将持续在提升宜居水平、打造智慧城市、绿色低碳发展、延续城市文脉上下功夫，通过优质招商、更新建设、运维提升，更好服务天津高质量发展、高品质生活。聚焦优质产业招商，着力开展精准对接，导入央企区域总部、装备研发产业及上下游产业、研发成果转化中心，形成以工业设计、智能装备设计研发、数字文化、新消费新商业为主要的产业、商业集群，围绕城市更新、产业焕新、科技创新为核心，建设天津制造业立市的焕新基地。聚焦实体亮相呈现，注重打造宜居宜业的生态环境，提升基础设施和公共服务水平，提供更好的办公、居住和生活服务。聚焦运营服务提升，加强与企业的沟通和合作，针对性了解核心诉求，为企业提供更全面qm球盟会app、便捷和优质的配套服务。

　　“沉睡”的第一机床总厂“苏醒”了，这只是天津对老旧工业厂区改造更新实践之一。

　　漫步河东区大直沽街六纬路201号的蓝·飞鸽创意产业园qm球盟会app，满满的设计感扑面而来，曾经的天津飞鸽自行车厂如今让各种思想创意插上了翅膀；走进由天津第一热电厂改建成的金茂汇购物中心，电厂元素与现代建筑在这里碰撞融合，重获新生的老电厂用另一种方式为这座城市继续“发电”……

　　位于河东区的金茂汇购物中心，保留了天津第一热电厂的工业元素。人民网记者 孙翼飞

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　　细细打量这些工业“遗存”，它们不仅是过去的荣光，更是当下乃至今后不断焕新的实力。未来，天津将继续保护并利用好工业遗产，让越来越多的工业遗产真正“活起来”，将“工业锈带”变身“城市秀带”，续写工业遗存涅槃重生的传奇。

　　天津“新”城事丨在保护中发展，在发展中保护——风貌建筑再塑“城市记忆点”

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