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球盟会yobo万物云盘中涨超 7%公司近期动态频发

发布时间:2023-10-31 07:34浏览次数:

  二级市场方面,万物云自 10 月 25 日至今,股价已连涨两个交易日,截至发稿前,公司股价报 22.45 港元,涨 6.9%,盘中一度高见 7.62%,成交额为 2293 万港元,当前公司总市值约 264.57 亿港元。

  src=消息面上,10 月 24 日,在 2023 科大讯飞全球 1024 开发者节上,科大讯飞集中发布与合作伙伴进行十二大行业大模型的开发,并与万物云签约,以 天秤业委会工作台 为入口共创物业行业大模型。

  据悉,该物业大模型将首先通过 天秤业委会工作台 ,向业主大会及业主委员会提供高效 AI 服务,包括 AI 咨询、投票助手、业委会运营指导、阳光公示等,后续还将延伸对物业经理的赋能。

  值得一提的是,在 10 月 24 日稍晚些时候,万物云万科企业(02202.HK)接连发布公告称,万物云已于当日完成将合计 10504 万股境内未上市股份转换为万物云H 股股份,该等股份将于 2023 年 10 月 25 日上午开始在香港联合交易所有限公司主板上市流通。

  时间来到 10 月 20 日,在万科媒体交流会上,万科集团联席总裁、物业事业集团首席合伙人朱保全表示,随着开发时代进入尾声,未来将进入到存量市场的大消费年代,房子是重要的消费品。而作为不动产而言,无论是个人或者公建的不动产,都需要维护和养护。

  基于这种认知,朱保全表示,假定在未来 10 年物业费收入规模有天花板,万物云更应该在供给侧开新篇。目前,万物云蝶城战略 进展顺利且效果显现,万科物业借助蝶城进入家装市场, 研选家 业务快速增长。

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  据了解,随着蝶城战略的进一步推进,今年上半年万物云蝶城数量从年初的 584 个增长到 601 个。截至 6 月底,万物云推进 150 个蝶城供应链改造,覆盖超过 1000 个住宅项目。

  得益于蝶城带来的效率改善,具体的业务也取得了快速发展。万物云基于蝶城战略球盟会yobo,推出家装业务品牌 研选家 ,即在 3 公里服务半径内,为 10 年楼龄以上的老房子提供改造焕新家装服务。目前万物云已在 63 个蝶城内重点推动 研选家 业务,今年 1 月至 9 月, 研选家 的合同量累计近 10000 户,同比增长超 150%。

  今年上半年球盟会yobo,万物云在全国共布局 601 个蝶城,其中有 177 个标准蝶城、184 个主攻蝶城及 240 个目标蝶城。同时,万科物业在 3402 条价值街道内,新签约 188 个住宅项目,带来 991.3 百万元饱和收入。

  为进一步聚焦蝶城战略,有效提升公司运营效率,万物云主动对非价值街道内盈利能力较低的住宅项目进行修剪。截至今年 6 月底,万物云累计主动退出 89 个住宅物业项目,合计饱和收入为 370.7 百万元。

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  基于公司的业绩表现和近期动态,国泰君安曾发布报告指出,在经历了前期投资阶段以后,万物云的蝶城战略已开始逐步收获成效,这将使得万物云重新回到快速增长的轨道球盟会yobo。此外,国泰君安预计公司因此将成为物管行业内的资源整合平台,并首度给予万物云买入 评级,目标价为 32.4 港元。(本文首发于钛媒体 APP,作者|陈伟纳)

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