近日，省住建厅、省市场监管局联合发布山东省工程建设标准《住宅工程质量常见问题防控技术标准》（DB37/T5157-2020，下称《标准》）。同时，山东省住建厅还配套发布了省标准设计图集《住宅工程质量常见问题防控措施》（L20J905，下称《图集》），对住宅工程质量常见问题设计防控措施作出具体规定。

　　《标准》共13章，针对住宅工程地基基础球盟会首页、砌体结构、现浇及装配式混凝土结构、防水、建筑节能、装饰装修、给排水及暖通、电气等分项工程中的质量常见问题，从设计、材料、施工、工艺和管理等方面提出了预防和控制技术措施。《图集》从建筑、结构、设备、电气等四个方面，对住宅工程质量常见问题的设计防控措施做了具体规定。

　　《标准》规定，建设单位为住宅工程质量常见问题防控的第一球盟会官方网站责任人，施工单位为直接责任人，设计、监理、物业等为相关责任人球盟会首页。要求建设单位下达防控任务书，明确预控重点，列支防控费用，向社会公开承诺防治目标，并纳入商品房销售合同，对保修期内出现的质量问题及时解决；设计单位深化细部设计，编制常见问题防控设计专篇；施工单位制定专项防控施工方案，严格材料进场验收、过程管理球盟会官方网站控制、分部分项验收；监理单位按规定做好有关分部分项工程和关键环节的旁站、巡视和平行检验；物业单位规范住户使用和二次装修行为，不得破坏原有承重结构和防水措施，对已经破坏或损坏的，要求责任人或单位恢复并减少损失。