租房对很多“漂”一族看来，是再正常不过的事。但在租房的过程中，也会出现不少问题让你头疼不已。那么作为一个租房者或者房东，你应该知道哪些事情呢？网易房产给读者整理一些租房的常见问题以及解决方法。

　　A:首先，租赁房屋时，房东要查看租户的身份信息，最好了解一下租户的职业、为人等球盟会yobo。

　　其次，租赁合同中，明确约定并告知房屋相关配套费用由谁承担；如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责；房屋的租金数额和期限、付款时间等，以及其他可能的问题，便于出现问题后划分责任。

　　第三球盟会yobo，根据具体情况，收取一定的房屋押金，并明确约定什么情况下返还或不返还。

　　A:对房东来说，出租房屋时，不要只看价钱不看人。有的骗子专门找位置好、设施全、易转手的房子，付出的租金比较高。遇到这样的租户，房东应多留个心眼。同时，房子租出去后，房东应定期与租户联系，以防止房子被房客转手。

　　同样，租客也需要防范背着房东转租的“二房东”，可要求查看房产证，如果对方说是房东委托租房，要看房东的委托书，并联系房东询问。

　　A:根据《治安管理处罚法》规定球盟会yobo，若房东明知房客在自己的出租屋内从事非法活动，而没向公安部门举报，那么，房东确实需承担连带责任。

　　A:签订《房屋租赁合同》时，对于家具家电等附属设施、设备的维修义务应当有明确约定。一般约定，因自然原因引起的功能减弱和正常使用而产生的损坏，应当由出租人承担维修义务，并承担相应费用；因承租人不当使用造成的损坏，应当由承租人承担维修义务，并承担相应费用。球盟会首页球盟会首页球盟会首页