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球盟会yobo旧厂房有多少种“变身术”?

发布时间:2024-09-29 09:06浏览次数:

  今年9月,深圳明德实验学校国际高中部有望招生开学,校区坐落于大鹏新区艺象iDTOWN国际艺术区。值得一提的是,如今美丽的艺象iDTOWN,昔日其实是荒废已有十年的鸿华印染厂。

  在产业升级的浪潮中,一批曾在深圳叱咤风云的老企业球盟会yobo、老工厂渐渐退出历史舞台,只留下一批旧厂房。这些旧厂房如今都扮演什么角色?又是如何焕发出新生机的呢?

  1989年,在深圳大鹏海滨山谷自然小村落官湖村里,由深圳外贸集团与港商合资建设的鸿华印染厂已建好,海外运来的印染设备整齐地摆放在工厂里,第一批工人陆续到岗,一个计划年产30万锭的大型纺织企业在此焕发生机。

  从2003年到2014年球盟会yobo,鸿华印染厂废弃了整整十年,沧桑凋零、锈迹斑驳、杂草丛生。旧厂房是不是一定要拆掉才能换新颜?2014年,深圳鸿华印染厂综合整治工作开始,还有了一个新名字:艺象iDTOWN。随着艺象团队的介入以及商户的入驻,人气和生机逐渐注入这个荒废的厂区,形成创意迸发的LOFT艺术区。艺象iDTOWN定位为深圳首个滨海艺术区,整合“创意设计、艺术交流、大师工作坊、教育培训、休闲旅游”等创意文化功能。园区占地面积8万平方米,建筑面积3.5万平方米,总投资逾5.4亿元。

  2016年3月,艺象iDTOWN又迎来新的发展。深圳明德国际学校(满京华校区)在此奠基。按照计划,深圳明德国际学校(满京华校区)将于今年9月开学,目前学校正在抓紧时间施工建设。记者昨日采访了解到,明德国际学校(满京华校区)主要是在园区内的国际青年旅社的基础上改造而来,而国际青年旅社目前已经停止营运。

  “玫瑰小镇”,光听名字就知道是一个浪漫的存在。这里有玫瑰和薰衣草,有欧式教堂和街道……玫瑰小镇的前身是大鹏办事处第一工业区。工业区建于1983年,是“三来一补”企业聚集地。随着高耗能、高污染企业外迁,工业区荒废多年。2014年文博会上,有发展商提出了打造大鹏半岛婚庆文化产业链的设想,得到大鹏新区政府的鼎力支持,第一工业区就此形成了婚庆产业发展规划。

  2015年3月,“玫瑰小镇”亮相。小镇根据厂房格局,打造了经典的欧式、中式、韩式、教堂群、迪斯尼城堡、田园风光等六大主题。

  2016年,大鹏新区决定在“玫瑰小镇”的基础上,建设一个集婚庆产业、婚庆文化和旅游休闲为一体的中国(深圳)国际婚博园。

  1982年底,在蛇口水湾头村临海的滩涂上,6幢厂房竣工。次年9月,三洋株式会社在这里开始了它在中国内地的第一次生产,二十多年来先后有近百家企业入驻,三洋株式会社是其中最著名的企业,人们就把6幢厂房称为“三洋厂房”。到了2005年,三洋厂房有4幢完全空置。招商地产随后完成了对厂房的回购,并决定将其整体改造,易名为“南海意库”。

  如今,“南海意库”以崭新的面貌出现在人们面前:由旧厂房改造成的花园式写字楼。“南海意库”旨在打造全产业链,以建筑设计、工业设计创意主导,同时将产业覆盖至影视广告、服装、家具设计、摄影等行业。

  华侨城创意文化园在深圳是一个神奇而又珍贵的存在,在周围豪宅林立的情况下,发展商没有将厂房推倒建豪宅,而是留了一片净土,让上班的人可以午后发会呆,让周末休闲的人们可以逛逛艺术集市,看看展览吃吃饭。

  2004年下半年,华侨城集团根据上世纪80年代“三来一补”厂房的建筑特点以及政府对文创产业的政策指引,创造性地将旧工业区改造为LOFT创意产业园区。

  如今,园区里有很多创意工作室,园区的概念餐厅和酒廊是青年们最为青睐的欢聚空间,国际青年旅社每天都在迎送来自世界各地的驴友。

  在深圳,无数旧工业区经历了特区的起步、发展和辉煌,它们具有历史和人文价值,如何既能保护这些建筑,又能产生新的价值、焕发新的生机?这里要重点提到综合整治类城市更新。

  城市更新除了人们司空见惯的推倒重建,还有一种更新方式叫做综合整治——即通过政府提供政策支持和优惠,鼓励企业在原建筑基础上球盟会yobo,发挥创造力,为旧工业区的发展注入新的创意,激发新的活力。

  除了前述的那些改造成艺术园区的案例,还有很多“工改工”园区项目。比如去年完成综合整治的宝安中粮福安工业城,从老破旧变身为“机器人智造产业园”,园区先后引进了近60家机器人产业优质企业;招商蛇口旗下的蛇口网谷,将旧工业厂房大改造,变身为融合高科技与文化产业的互联网及电子商务产业基地。

  无论是“艺术向”改造,还是“工业向”改造,都是深圳乃至整个广东省产业升级转型大潮下的一朵小浪花。借用著名建筑学家吴良镛的说法:城市是一个有生命的机体,需要新陈代谢。这种代谢就像细胞更新一样,是一种“有机”的更新,而不是生硬的替换。有了像吴良镛说的城市“有机”更新,产业更新才能有更多机会。让“三来一补”产业的遗产,成为全新创意产业的“起步石”,让厂房之旧,成就产业之新,这在堪称寸土寸金的大城市里有着特殊的意义。qm球盟会appqm球盟会app

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