“春节前在APP上收藏的房源都陆续被签约了，现在想在单位附近租到品质好点的房子最好不要犹豫太久，看准了就赶紧下手。”租客李铭近期想换房，在找房过程中发现品质好的一居室、二居室都很抢手。

　　李铭的感受反映出节后返工季租房市场的水温。春节后，随着返岗复工、新就业人群的流动，北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津、苏州全国重点10城租赁市场迎来了一轮“小阳春球盟会官方网站”。

　　从中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布的长租数据来看，长租市场已率先回暖，今年春节后两周，长租租客成交量环比春节前翻一番，同比去年同期数据来看，高品质整租房源热度提升明显，整租成交量同比增长11%。

　　租房市场受季节因素影响较强，随着返城复工季的到来，租赁热度如期回升。今年春节后两周，全国重点10城长租市场成交量同比去年增长约5%，连续两年保持平稳增长，长租市场实现率先回暖。

　　在租住产品选择上，租客呈现出明显的品质化整租需求倾向。数据显示，今年春节后长租整租成交量同比增长11%，其中，北京、武汉qm球盟会app、广州整租成交量同比增长均超15%。环比春节前来看，“小阳春”氛围更足，北京、上海等一线城市春节后两周成交量环比提升超90%。而武汉、南京、成都等新一线城市环比成交量增长均翻番，其中，南京增长近150%。

　　从区域热度上，北京西三旗、亦庄，上海滨江、徐家汇等成为租赁热门区域qm球盟会app。这些区域周边配套成熟，并且距离城市办公聚集区通勤半径较小，租房性价比和生活舒适度较高。而杭州、成都、武汉等新一线城市则更多集中在高新区、开发区等城市新区，如武汉的软件园、科技城等。

　　业内认为，今年春节期间全国旅游、文娱、餐饮等各行业持续升温，消费信心提振，节后外来人口陆续返城，新增、换租需求增加，让租房市场“小阳春”如期而至。此外，随着各地保障房陆续入市，以及机构返工季福利活动等多种因素作用下，预计整体租金也将保持平稳。

　　以北京为例，北京房地产中介行业协会启动“2024返工季惠民租房服务”活动，首次将保障性租赁住房项目纳入活动范围。企业也纷纷响应，例如自如推出了专属优惠房源，用户新签即享租金最高减免1个月的折扣优惠。

　　“今年父母会来我这住一段时间，这次换房想从空间到租期服务上都升级一下。”租客李大伟是一名在上海工作的金融从业者，对居住体验要求比较高，两居室是首选目标。今年作为长租平台新签租客，李大伟看中了房源简约的设计和有质感的装修配置。

　　《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》调查数据显示，2020年以来，城市租房人群对“房屋品质、居住体验、租期服务”的关注程度提升了34%；有65%的租客表示，会优先考虑“长租机构的房子”。

　　上海一位长租机构从业者何珊珊表示，目前，租房市场的需求主要来自附近商圈的白领和周边的就业人员。其中，年轻白领更注重居住环境的品质和便利性，专业化长租机构配备的保洁、维修等服务较为专业，这些都是吸引租房者的重要优势。另外，租客也对更大空间、更高稳定性提出需求，一居室、二居室成为热门租赁房型，长租整租房源也更抢手些。

　　此外qm球盟会app，值得一提的是，目前，全国重点长租城市中，相关监管政策不断完善，促进了长租机构的健康发展。例如近期发布的《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，《征求意见稿》主要面向北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，规定由北京市住房资金管理中心对住房租赁企业向承租人收取的押金进行托管、一次性收取超过三个月的租金进行监管。业内认球盟会官方网站为，长租机构房源的真实性较高，一定程度上提升了消费者对于专业长租机构的信任度，长租机构房源相比市场普租房源更利于出租。

　　瞭望智库研究院副院长姜铁英表示，随着经济的不断回暖，城市人口流动将持续加剧，预计今年长租市场将迎来繁荣期，而长租机构的健康发展，也有益于建立稳定的租赁关系，让更多人安居，提振消费信心。

　　近日，从河北省保定市住房城乡建设局获悉，该市强力推动绿色建筑产业高质量发展，今年1月至8月，全市绿色建筑竣工面积791.83万平方米。其中，星级绿色建筑竣工面积639.球盟会官方网站74万平方米，占比80.79%。

　　位于北京市海淀区西三旗街道的砖窑里公共文化艺术综合体近日对外开放。据了解，该项目基于工业遗址所承载的历史文化属性，通过匹配属地民众多元功能需求，打造集美育、休闲交流、艺术体验为一体的文化空间。

　　日前，第五届广州国际智慧物业博览会（以下简称“广州物博会”）在广州保利世贸博览馆开幕，来自全国各地的住房部门嘉宾、行业代表、专家学者等齐聚一堂。

　　近日，安徽省黄山市住房公积金管理中心开展政务服务质量提升培训会。礼仪培训讲师结合窗口服务的实际工作场景，以情景模拟和指导的形式，讲解了服务礼仪、沟通技巧、应急处理等理论知识，加强窗口工作人员沟通和投诉处理能力，提高工作质量与效率。

　　目前，武汉中心已开通线上线下多种缴存渠道。灵活就业人员在微信或支付宝搜索“武汉公积金”小程序，可在线办理开户业务，也可到就近的住房公积金旗舰店办理开户。

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