“汪法官，对于宁国法院的执行工作，我和家里人都非常认可，所有的感谢尽在这面小小的锦旗中”，南京市不动产登记中心，陈某握着宁国法院执行干警的手激动地道谢，正在开展执行工作的法院干警颇感意外，因为陈某既不是执行案件的申请执行人，也不是受害人，而是一位刑事案件被告人的家属。

　　2023年，被告人陈某宽因犯非法采矿罪，被判处有期徒刑三年球盟会官方网站，并处罚金人民币45万元，对其违法所得人民币245万元予以追缴没收，上缴国库。

　　审判阶段查明，陈某宽用违法所得购置了两处房产球盟会官方网站，一处坐落在本市，一处坐落在南京市，且均没有抵押权人，登记的权利人系陈某宽之子陈某，已被依法查封。2024年2月初案件移送执行，接手案件的执行干警很是欣喜，“有房产，又没有抵押权人，这好办呀，按照程序处置即可”。当与权利人取得联系时，执行干警眉头一皱，这不好办呀。电话那头的陈某言语中透露出对房产认定和判决结果的不满，对法院开展执行工作十分抵触。在耐心释法明理后，执行干警明白，球盟会首页贸然启动司法强制拍卖可能会引起矛盾激化，必须立即调整执行思路。在进一步释明罚金缴纳完毕对其父亲减刑的有利帮助和房产司法拍起拍价较低、溢价率不高、还会产生相关费用的弊端后，陈某似乎警的释法明理、苦口婆心所感动，亦或是被强制执行压力所震慑，最终同意配合法院处置房产，并提出希望能够自行找寻买受人以减少损失。

　　经合议庭合意决定，该案按照“法院查控为主，自行处置为辅”的办案思路进行。两处房产由法院查封控制，同时，当场向陈某释明自行处置的法律风险。综合分析了两处房产的位置、面积并结合当地的市场行情后，陈某向法院出具履行承诺书，在限定期限内自行处置房产。

　　“汪法官，宁国那套房产已成交，购房款80万元已全部汇至法院一案一户，请查收”。执行立案仅过了一个月，其中一套房产就收到了好消息。次日，法院依法解除对该房产的查封，并由双方自行完成过户手续。

　　“南京房产因合同价款较大，买受人担心过户问题，能否让法院先解除查封，办理过户手续后再行付款”,另一套房产处置在即，球盟会首页却卡在过户问题上，陈某焦急万分。“在没有履行完毕或充分有效担保情况下，存在执行风险不可控的隐患，故本院无法解除查封”，在向陈某解释后，执行干警积极寻求解决途径，就在陈某左右为难之际，提出“由买受人当面付清首付款，法院随即解除查封，然后双方再完成过户手续”的方案，经过几番协商，陈某与买受人同意了该交易方式。

　　5月16日，在法院监督下，“现已解除案涉房产的查封措施球盟会官方网站，290万元已全部给付完毕，这是原先扣押的房产证原件，特返还你方”，南京房产完成过户交易，案件执行完毕。用时不到一百天，较以往类似案件相比，处置时间缩短了一半左右。

　　刑事涉财产刑的执行中，鉴于执行目的的惩罚性，被执行人及家属或是登记的权利人往往意见较大，同时受限于处置手段单一及程序严格，执行效果并不理想。宁国市法院在处理类似案件时，充分考虑案件性质及涉案财产的实际情况，秉持善意文明执行理念，在提升执行质效的同时，也维护被执行人的合法权益，最大程度取得家属的理解与认可。

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